말씀드린데로 저희가 6월 께 southbay로 이사합니다.
이사갈 만한 좋은 동네좀 추천 해 주십시요. 까다롭지(?) 않습니다; 학군좋고, 자전거 타기 좋고, 싸고 - 뭐 이정도만 ;-)
계획은 우선은 rent를 하고 (6-12 개월), 집을 사볼 계획인데 생각해보니 rent하는 곳과 집을 사는 곳이 비슷해야 애들 학교를 또 옮기지 않겠더군요.
회사는 Milpitas에 위치합니다.
cliff님과 bayrider여러분과의 올 여름 riding 기대가 됩니다.
이사갈 만한 좋은 동네좀 추천 해 주십시요. 까다롭지(?) 않습니다; 학군좋고, 자전거 타기 좋고, 싸고 - 뭐 이정도만 ;-)
계획은 우선은 rent를 하고 (6-12 개월), 집을 사볼 계획인데 생각해보니 rent하는 곳과 집을 사는 곳이 비슷해야 애들 학교를 또 옮기지 않겠더군요.
회사는 Milpitas에 위치합니다.
cliff님과 bayrider여러분과의 올 여름 riding 기대가 됩니다.
학군을 기준으로 보면 일단 Cupertino(Monta Vista High), West SanJose (Lynbrook), Fremont(Mission SanJose High), 그리고 제가 살고 있는 Almaden (Leland High) 지역이 후보지입니다. 가격대는 순서대로입니다. Cupertino 지역이 가장 비쌉니다. 일단 Saratoga는 기본이 1M에서 시작하므로 제외합니다. 제 생각에는 6개월 렌트후 구입하면 여러가지로 불리한 점이 많으므로 옮길때 집을 사는 것이 유리하다고 봅니다. 제가 말한 지역은 6월에 학교등록해도 원래 가야하는 학교에는 대기자로 등록될 가능성이 많습니다. 좋은 학군이므로 사람들이 많이 들어오고, capacity는 이를 못따라가기 때문이죠.
3bedroom 기준으로 일반적인 가격대는 $800K 에서 시작한다고 보시면 됩니다. 4bedroom의 경우는 $900K 가 거의 최저선이죠.
다음으로 자전거 타기 좋은 지역은 단연 Almaden 지역(95120)입니다. 거의 San Jose 남쪽 끝에 있으므로 5분이내에 집이 없는 광야로 이동이 가능합니다. Milpitas까지의 출퇴근은 30-40분정도로 보면 됩니다.
끝으로 알다시피 Bay 지역에 집이 싼곳은 없습니다. T.T 남들이 추천하고 학군 지역은 이미 많이 올라있습니다. 그래도 올해 또 10% 가량 오를예정이라고 하니, 하루라도 빨리 사는 것이 남는 장사같습니다.
mlslistings.com 이나 realtor.com에서 조회해보세요. 요즘은 비수기라 매물이 거의 없는것 같습니다.
Cliff